為深入實施人才強縣戰略，進一步營造良好的引才留才環境，切實為我縣經濟社會發展提供人才智力支撐，根據臨沂市“1+N”人才新政有關規定，結合我縣實際，現就做好青年人才購房補貼工作制定如下實施辦法。

一、補貼標準

對2022年5月14日（含）后新到臨沂市“兩新”組織就業或創辦企業的博士研究生、碩士研究生、全日制本科生，在臨沂市首次購房，符合條件的分別給予30萬元、10萬元、5萬元的一次性購房補貼。

二、申報條件

納入保障范圍內的各類人才來臨沂市就業創業之后購買首套住房，同時符合以下條件，可申請購房補貼：

1.與我縣就業單位簽訂3年及以上勞動合同；在我縣初次自主創業的，須依法登記注冊，并擔任法定代表人。

2.在市內“兩新”組織、創辦企業正常繳納社會保險12個月（以養老保險為準）以上，且購房時間不得早于勞動合同簽訂時間、創辦企業注冊時間。

3.申請人及其配偶、未成年子女在臨沂市范圍內無住房登記信息，且至購房之日前在臨沂市無住房交易記錄。

4.所購住房須為臨沂市已取得預售許可證的新建商品住宅，或已取得不動產權證的二手住宅，所購住房產權應為申請人所有，申請人已婚的，共有產權人應為申請人配偶。夫妻雙方均符合補貼條件的，可分別享受購房補貼，但享受補貼總金額不得超過購房金額。

三、辦理流程

1.單位申請

符合條件的人才，由用人單位按照屬地（納稅所在地）管理原則，按年度統一向縣人社局提出申請，同時提供以下材料：

（1）《臨沭縣人才購房補貼申請表》（附件1）；

（2）《臨沭縣人才購房補貼申請匯總表》（附件2）；

（3）申請人身份證，已婚的應提供結婚證及未成年子女信息；

（4）人才證明材料。博士、碩士、本科人員提供學歷學位證明；海外留學歸國人員提供由教育部留學服務中心出具的國外學歷學位認證書；港澳臺及外籍大學生提供國家承認的學歷學位有關證明；

（5）人才所在單位營業執照（或組織機構代碼證）副本；

（6）人才與用人單位簽訂的全職勞動合同；人才自主創業的，提供公司的營業執照、公司章程；

（7）所購住房的不動產登記證書或經網簽備案的商品房買賣合同，以共有產權住房申請購房補貼的，共有人應為申請人配偶；

（8）在用人單位顯著位置公示人才基本情況（姓名、人才類別、畢業院校、引進時間、擬申請補貼金額等）的照片，公示期不得少于3個工作日；

第3至第7項規定的證件、證明需提供原件。

2.受理審核

（1）集中受理。縣人社局集中受理人才所在單位報送的材料，審查材料是否齊全，同時審查人才類別證明、人才學歷信息、社保繳納情況、勞動合同簽訂情況等證明文件。

（2）分別審核。縣人社局將初審通過的人才信息分別發縣住建、自然資源和規劃、行政審批、民政、公安部門進行信息核查。住建部門負責審核人才所購買且未辦理不動產登記的商品房買賣合同網簽備案情況，是否還有其他已網簽備案但未辦理登記住房，以及是否在臨沂市范圍內已享受有關住房保障政策；自然資源和規劃部門負責審核人才本人及配偶、未成年子女在臨沂市范圍內房屋交易記錄和住房登記情況；行政審批部門負責審核申請人創辦企業注冊情況；民政部門負責審核申請人婚姻情況；公安部門負責審核申請人及其配偶、未成年子女信息。以上部門完成審核后（若無縣外審核權限的需提交上級部門協助審核），將審核情況書面反饋縣人社局。

3.公示

縣人社局將經審核符合條件的人才基本信息、所購住房情況、擬發放購房補貼金額通過網站向社會公示，公示期為5個工作日。公示無異議后，縣人社局將人才購房補貼明細同時報縣財政局和市人社局。

4.資金申請及發放

縣人社局向縣財政局申請補貼資金。縣人社局按程序將購房補貼資金發放至申請人社保卡金融賬戶。

5.房屋權利限制

縣人社局將人才購房補貼發放情況報送市人社局后，市人社局將發至市自然資源和規劃局、市住建局，市自然資源和規劃局通過不動產登記系統對已發放購房補貼的住房進行權利限制，市住建局通過房產交易系統對已發放購房補貼的商品住宅進行權利限制。

6.退出

（1）社保不滿5年交易。購房補貼資金發放后，人才在臨累計繳納社會保險（以養老保險為準）不滿5年，如需將享受購房補貼的住房交易的，向原申請地人社部門提出申請，將購房補貼全額退還至人社部門。縣人社局確認資金退還后報市人社局，市人社局將退出信息發至市自然資源和規劃局、市住建局，市自然資源和規劃局、市住建局解除對享受購房補貼住房的權利限制。

（2）社保滿5年解除限制。購房補貼資金發放后，人才在臨累計繳納社會保險（以養老保險為準）滿5年，向原申請地人社部門提出申請。縣人社局確認無誤后報市人社局，市人社局匯總后將退出信息發至市自然資源和規劃局、市住建局，市自然資源和規劃局、市住建局解除對享受購房補貼住房的權利限制。

四、其他事項

各用人單位和申請人要保證申請材料真實、準確。對提供虛假材料、騙取補貼的申請人，由有關部門依法依規予以追繳，并將申請人納入失信人才黑名單，永久取消享受本政策資格；對協助提供虛假材料、騙取補貼的單位，不再受理其申請材料，5年內不得申請縣級及以上人才項目，情節嚴重的，依法追究單位負責人和相關工作人員的法律責任。

各有關部門要充分發揮職能作用，扎實做好材料收集、資格審核、資金發放等工作。縣財政部門負責經費保障，確保資金按時撥付到位。

本細則自印發之日起實施，由縣委人才工作領導小組有關成員單位按照職能分工負責解釋。

五、咨詢電話

縣委組織部人才發展服務中心

聯系人：曹世欽

聯系電話：0539-6233869

縣人社局專業技術人員管理科

聯系人：朱文靜

聯系電話：0539-2983227

縣財政局社保科

聯系人：高陽

聯系電話：0539-6214471

縣公安局戶政科

聯系人：孟麗娜

聯系電話：0539-6084380

縣住建局住房保障服務室

聯系人：劉書坤

聯系電話：0539-6212962

縣自然資源和規劃局不動產登記中心

聯系人：段圣秋

聯系電話：0539-6207068

縣行政審批服務局市場準入科

聯系人：王悅

聯系電話：0539-6207028

縣民政局婚姻登記處

聯系人：王欣

聯系電話：0539-6213076

附件：1.臨沭縣人才購房補貼申請表

2.臨沭縣人才購房補貼申請匯總表

3.臨沭縣購房補貼流程圖

2023年3月28日